repartizare factura de caldura /apart cu centrala

Discuţii despre modul de utilizare al programului BlocManagerNET

repartizare factura de caldura /apart cu centrala

Mesajde beatrice crasuleac » 03 Dec 2010

buna ziua,as dori o lamurire - sunt 2 denumiri folosite in "informatii generale despre proprietari" ;si anume-suprafata totala si suprafata utila;ma intereseaza care e diferenta intre cele 2, adica- "suprafata totala "a unui apartament poate insemna suprafata lui utila plus suprafata ce ii revine,in mp din partile comune ;iar "suprafata utila" se refera strict la suprafata apartamentului in sine ? am inteles corect, sau fac o greseala ? ma intereseaza in mod expres pentru repartizarea facturilor de caldura; si pentru ca tot veni vorba de ele,pentru fiecare scara a blocului,se emite o factura de caldura -cum le descarc pe apartamente,avand in vedere ca pe scarile respective,exista si apartamente cu centrala proprie? la acelea eu calculez,in general,caldura pentru spatiile folosite in comun ;in acest caz, ar insemna ca la apartamentele cu centrala proprie sa trec la suprafata totala numai partile comune, sau,cum trebuie sa procedez ? multumesc anticipat.alexa
beatrice crasuleac
 
Mesaje: 5

Re: repartizare factura de caldura /apart cu centrala

Mesajde XiSoft » 04 Dec 2010

Toti parametrii apartamentelor (numarul de persoane, suprafata utila, suprafata totala etc) pot avea numele si interpretarea pe care o doriti dumneavoastra. Rolul lor este doar sa determine proportiile in care se repartizeaza o anumita cheltuiala.

Interpretarea dumneavoastra nu este rea (suprafata totala sa includa si partile comune) insa puteti organiza datele si altfel (ex: schimbati numele parametrului al saselea din "Numarul de elementi" in "Suprafata parti comune")

Pentru cazul apartamentelor cu centrala proprie care doriti sa plateasca doar pentru partile comune, puteti face asa:
- la cei fara centrala, puneti la "suprafata utila": suprafata apartamentului + suprafata care le revine din partea comuna
- la cei cu centrala, puneti la "suprafata utila" doar suprafata care le revine din partea comuna
- coloana de "Caldura" o configurati sa se repartizeze dupa "suprafata utila" si ii puneti tipul DIVERSE (pentru ca aici nu ne intereseaza starea bransamentului de CALDURA)

S-ar mai putea face in vreo 2 moduri (programul este suficient de flexibil ca sa va permita mai multe solutii la o problema) insa aceasta metoda ni s-a parut cea mai simpla.
XiSoft
Site Admin
 
Mesaje: 1081

Re: repartizare factura de caldura /apart cu centrala

Mesajde Alin.ceausescu » 04 Dec 2010

Cred ca ar merge si altfel: In adunarea generala se stabileste cat % din facutura de incalzire se imparte la toti proprietari (ex: factura incalzire 2000 parte comuna 50% suma de 1000 ron se distribuie pe coloana incalzire parti comune in functie de cota parte a apartamentului la toate apartamentele din imobil inclusiv cei cu centrala, restul din factura se imparte in functie de suprafata utila pe coloana Caldura)Intrebarea la acest mod de repartizare este pe coloana de caldura se debifeaza are caldura sau se introduce suprafata utila a apartamentului 0?
Alin.ceausescu
 
Mesaje: 91

Re: repartizare factura de caldura /apart cu centrala

Mesajde beatrice crasuleac » 05 Dec 2010

multumesc frumos pentru raspuns.
numai bine !
beatrice
beatrice crasuleac
 
Mesaje: 5


Înapoi la Utilizare BlocManagerNET